大家好，今天給大家簡單介紹培訓一下關于工商業光伏電站開發的一些話題，隨著碳中和目標，國內工商業屋頂光伏建設迎來大發展，那現階段我們該如何建設光伏呢？

第一明確投資主體，如果是工廠業主自己投資光伏電站，那就比較好理解，只需要找一個有資質的工程商幫助建設就好。工廠業主自己受益，隨著光伏越來越普及，也越來越多的企業主接受自投光伏。也不存在風險，無非是考慮企業經營的現金流，也可以融資租賃方式取得建設資金。

第二種就是找外面的投資人來建設，就是說光伏電站的產權不屬于工廠，而是屬于外部投資者，工廠業主只提供自身廠房的屋頂。這種情況下，也不是說 有屋頂就可以投資，一般投資商會有自己的一些要求，只有符合要求的前提條件下，才會進行投資，一般投資商考慮的幾大因素：

第一，產權是否明晰，廠房的土地證，房產證，或者消防，建設許可證等，如果產權不確定，一般投資商是不冒這個風險

第二，企業經營狀況及誠信，考慮到自己投資的資產安裝在企業主屋頂上，給企業用電電費折扣的方式，收取電費，如果企業經營狀況不好或者誠信度有問題，投資商也不會貿然來投資，這些也是風控的重要點，所以優先會選擇國央企屋頂或者上市企業，納稅大戶企業的屋頂資源。

第三，收益率測算，收益率測算一般根據當地的日照也就是單位光伏發電量小時數，企業的電費情況，電費消納情況綜合來測算投資收益率。符合投資商要求的項目，才會投資。

以上就是最重要的幾點工商業光伏電站投資考量的核心點，在加上電網接入問題，建筑本身問題，開發費用等等問題綜合考量。

最后強調的是：光伏電站投資業務是一個市場動態的過程，跟當時政策，設備價格，建設成本動態考量，也就是說一開始也許不滿足投資商目前條件的企業資源，不代表3-5年之后不滿足。（作者：仲老師 淘光伏學院 創始人?）